シュトウ建築: 木造新築住宅アーカイブ

木造新築住宅

家を建てるときには、一体どのような手順が必要で、どの程度時間がかかるのでしょうか。新築では、計画、検討、契約、工事などの段階を経て完成します。それぞれの段階にかける時間はケースバイケースですが、ここでは標準的な木造２階建ての住宅を建てる場合の手順を例に挙げてみましょう。

契約までの流れ

(1)計画　
まずは家族でどんな家に住みたいのかを話し合います。現在の暮らしについての要望はもちろん、将来的な家族構成なども考えて調整しましょう。次に情報収集。雑誌やホームページのほか、住宅展示場を見学したりするのもよいでしょう。そして、忘れてはならない資金計画。準備できる自己資金や住宅ローンのほか、親からの資金贈与などが望めるなら、概算で総予算を計算しておきます。わからない事があれば弊社スタッフが責任持ってアドバイスさせていた出来ます。なお、弊社ではセミナーを実施しておりますので是非ご参加下さい。

(2)検討 　
いよいよ、具体的に家を考えていきます。まずは敷地調査。家を建てる予定の土地の法的条件や地盤、周辺環境などを確認します。そして、おおよその予算と建てたい家の希望を弊社に伝えて検討します。そして、より細かな条件を伝えて、本見積りを行います。

(3)契約 　
家族が納得できるプランが出来上がれば、いよいよ契約です。工事請負契約を結び、建築にかかります。基本図面、実施図面、確認図面などさまざまな書類に目を通し、設計内容や工事の金額に納得できるか十分検討して契約することが必要です。

(4)工事 　
地鎮祭をしてから着工するケースが多いようですが、ご近所への挨拶も忘れずに。工事は基礎工事、上棟式、屋根工事、造作工事と進んでゆきます。工事中も現場を訪れて家の構造を見たり、工事の進捗を確かめておきたいもの。

(5)完成・引き渡し 　
いよいよ完成すると、設計通りに出来上がっているかをチェックする竣工検査が行われます。問題がなければ、いよいよ引き渡し。新居へ引越して、新生活が始まります。

実績

	■K様邸 ■場所：大分市 ■工事期間：4ヶ月 ■工事金額：2,300万円 ■50代後半の夫婦2人暮らしのお宅です。　新しい工法を取り入れ、部屋の明るさ・広い　リビング・オール電化キッチン・ウォークイン　クローゼットを現実化しました。

建設作業の紹介


※ベタ基礎工事強い地盤を作り、建物部分全てにコンクリートを打設します。耐震性に優れ、床下の湿気に強いのも特徴です。	※土台敷き・ネダレス工法床、下地張りの作業です。より、耐震性に優れている工法です。	※上棟、もちまき人生で最高の喜びの瞬間です。マイホームの骨組みが出来上がり、徐々に完成に、近づいています。